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Cómo impermeabilizar el techo

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Cómo impermeabilizar el techo: las diferentes soluciones, ventajas y desventajas de determinados productos y consejos para la impermeabilización de cubiertas, terrazas, balcones y otras cubiertas.

La humedad en las paredes, el moho y los problemas de infiltración son las campanas de alarma que deben empujarnos a mejorar el grado de aislamiento de nuestro hogar. Normalmente, las infiltraciones se dan a problemas con la capa impermeabilizante de nuestro techo, terraza o techo.

Un buen techo debe consistir en una capa superficial o revestimiento, una capa de impermeabilización, aislamiento térmico, la regla inclinada y una barrera de vapor. Con el paso del tiempo y las densas lluvias otoñales, la capa impermeabilizante podría ceder, dando lugar a infiltraciones de agua.

antes deimpermeabilizar el techocon un nuevo material impermeabilizante, comprobar el estado de conservación de los soportes y la existencia de depresiones y taludes: entecho, así como en terrazas y balcones, no debe haber estancamiento de agua. Si es necesario, instala las canaletas siguiendo nuestras guías "Cómo montar una canaleta de PVC "es “montaje de canaleta ”.

Cómo impermeabilizar un techo

Xa impermeabilizar el techo Existen varios sistemas de cobertura específicos. Cada producto tiene ventajas e inconvenientes y se puede elegir según las necesidades del edificio. En este apartado enumeraremos los productos impermeabilizantes a utilizar tanto en el caso de nuevas edificaciones, como para reparar una cubierta con problemas de infiltración.

Membranas bituminosas

Los techos bituminosos son los más populares cuando se trata decubiertas y terrazas impermeables. Es un producto derivado del procesamiento del petróleo, generalmente son prefabricados y necesitan una protección superficial que puede ser dada por el pavimento o grava.

La aplicación implica el uso de la clásica llama abierta. Quien tiene una capa de membrana bituminosa en el techo y tiene problemas de infiltración, puede superponer muy bien una nueva capa de membranas bituminosas. Es la solución con la mejor relación calidad-precio porque devuelve una capa altamente impermeabilizante, resistente, duradera en el tiempo y transitable. Al tratarse de un producto derivado de la destilación del petróleo, no es fácil de eliminar y al inhalarlo se emiten gases nocivos.

Membranas poliméricas

Son similares a las membranas bituminosas pero aquí el porcentaje de bitumen es inferior al 50%. Están dadas por polímeros plásticos como el PVC o el polietileno. Tienen una excelente elasticidad pero no se pueden utilizar para su colocación en cubiertas tratadas con betunes, asfaltos, alquitranes, solventes, aceites y otros productos con hidrocarburos. Son mucho menos comunes que las membranas bituminosas probablemente también debido a la poca resistencia a los rayos UV.

Membranas autoadhesivas

Las membranas autoadhesivas pueden ser tanto bituminosas como poliméricas. En comparación con las membranas bituminosas prefabricadas descritas anteriormente, tienen la ventaja de ser más fáciles de "colocar". La instalación, de hecho, utiliza un sistema de frío y no requiere llamas abiertas. No te dejes engañar, aunque la instalación pueda realizarse sin llama, no es seguro que sea fácil hacerlo tú mismo: para la instalación lateral es necesario utilizar aparatos que generen aire caliente sin llama.

Se recomiendan las membranas autoadhesivas colocadas en seco cuando azotea o terraza no podría soportar el calor producido por la llama libre necesaria para colocar las membranas bituminosas. A veces, la capa aislante es sensible al calor y puede deteriorarse con la colocación de la capa bituminosa en caliente.

Membranas autoprotegidas con revestimiento de cobre, aluminio o pizarra

Todos los sistemas paraimpermeabilizar el techovisto hasta ahora, para asegurar una buena impermeabilización y resistencia en el tiempo, proporcionada por una capa adicional de cobertura dada por piso, grava u otras soluciones diseñadas para proteger la impermeabilización del daño de los rayos UV. Las membranas autoprotegidas, como sugiere el término, pueden dejarse expuestas porque son resistentes a los agentes atmosféricos, al mal tiempo y a los rayos UV.

La capa de protección puede ser de pizarra o de láminas de cobre o aluminio. Las membranas autoprotegidas revestidas con cobre o aluminio son más caras pero no están sujetas a desgaste, a diferencia de las de pizarra.

La instalación es más sencilla (aplicación en frío), además la capa impermeabilizante obtenida reduce la absorción de calor. Los costos más altos pueden ser "recuperado "ya por el hecho de que no se necesitará más cobertura. No es apto paraimpermeabilización de terrazas y balconesya que no siempre es transitable.

Otras soluciones para impermeabilizar el techo están disponibles en el artículo "impermeabilización de terrazas y balcones“.


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